Villa Magnago - Rif: Ett-ov02

€ 295.000,00

Descrizione

Appartamento semindipendente con importante GIARDINO privato di 380 mq. BOX doppio in larghezza già incluso nel prezzo. Classe Energetica A4, Epglnr 16,35. L'APPARTAMENTO è posto al piano terra di una piccola palazzina (formata da sole 4 unità abitative con accessi indipendenti) ed è composto da: un'ampia zona giorno con accesso diretto al Terrazzo coperto da porticato, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due spaziose camerette e bagno padronale. Dal soggiorno si accede mediante scala interna al piano inferiore che ospita una spaziosa taverna con bagno e cavedio/cantina. Completano la soluzione il Box doppio in larghezza (al quale si accede direttamente dalla Taverna) ed il giardino privato di 380 mq. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto veramente invidiabile e comodissimo per raggiungere tutti i principali Servizi offerti dal Paese. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne di alto profilo e rifiniture esterne estremamente prestigiose. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, impianto di deumidificazione, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera multistrato a basso emissivo, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, portoncino Box sezionale completo di motorizzazione e telecomando, cancello carraio motorizzato e videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per: antifurto, antenna satellitare e digitale. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni scegliendo tra un’ampia gamma di materiali. Previsto rilascio di polizza assicurativa indennitaria decennale (D.Lgs. 122/2005). Previsto rilascio di polizza Fidejussoria assicurativa per la tutela dei diritti patrimoniali sugli acquirenti di immobili in costruzione (Legge 210 del 02/08/2004). Prevista detrazione fiscale ex Art. 16-bis del DPR 917/1986. La soluzione è consigliata per: l’elevatissima qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 ufficio 0331-658041 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com

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Dettagli

Anno: 2019
IPE (kWh/m2 anno): 16.35
Piani: terra
Numero locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 2